门窗渗水原因分析与门窗防渗漏方法

门窗渗水原因分析与门窗防渗漏方法

立夏已至，夏天已经到来，进入雨水多发季，而铝合金门窗的渗水现象在日常使用中也很常见，也是比较难根治，经常会出现“外面下大雨，屋里下小雨”的现象。

门窗渗水原因分析

01、结构设计存在缺陷

门窗主体结构强度和钢度未能达到当地抗风压的指标要求，比如断面小、壁厚薄会造成铝合金门窗的受力杆件、五金配件、密封件和粘接材料在正常风荷载作用下产生变形、拉裂或损坏等，致使门窗本体密封失效而产生雨水渗漏。

02、防水结构设计不合理

型材断面防水密封层次不够，没有多个排水通道。当雨水在室内外风压差的作用下很轻易地进入门窗的腔内并进入室内，而进入门窗腔内的雨水却未能顺畅地排出室外而留在门窗内造成积水并产生渗漏现象。

03、加工和安装不合格

在现场安装时，装配尺寸控制不好，致使相互有搭接密封的位置相互错位或搭接尺寸不足；框扇拼角缝不密封，未打胶；或因压力而有间隙，用于固定门窗框的紧固螺丝没有用胶封堵，用密封胶密封时未清洁密封部位的表面等，都会导致密封不佳而出现渗水现象。

04、材料及配件不合格

使用的密封胶、胶条和五金配件等辅材质量不合格，会导致抗变位能力差、易拉裂；胶条过硬，抗老化时间短，收缩易拉断；五金配件质量太差，经不起多次开启就断裂或产生变形而引起关闭不严，导致渗水。

05、门窗框与墙体连结部位密封不当

门窗框与墙体之间的间隙过大或过小，致门窗难以固定且填塞不实，容易产生裂缝，这也是渗水的原因之一。

门窗防渗漏方法

1、设计及准备阶段

首先应根据工程特点按规范进行严格的计算和设计，铝型材的壁厚，截面等要达到当地建筑风荷载大小和使用要求。在门窗框上墙前，选取抗风压最不利的或批量大的整体窗进行检测，以确定门窗是否达到设计要求与性能指标。

2、门窗结构防水设计方面

(1) 门窗结构设计时采用等压原理，是提高门窗防水密封性能的最有效途径。

(2) 活动扇与窗框的搭接量不能过小。

(3) 高层建筑、寒冷地区及节能要求较高地区，尽量采用平开型门窗结构形式。

(4) 门窗安装玻璃的铝合金玻璃压线宜设计在室内方向，避免玻璃压线与窗框之间的细微缝隙渗水。

(5) 推拉类型门窗下滑室内侧要设计足够高的挡水板，否则当室外雨水有一定压力时，雨水将越过挡水板流入室内。

(6) 门窗活动扇上部设置披水板，下部开设足够排量的排水孔，使进入门窗内的水能顺畅地排出室外。

3、制作要精细

门窗下料、组装方面要提高制作精细程度，保证合适的搭接量，还需特别注意嵌玻璃时扇与扇以及扇与四周框搭接处的密封情况。

4、材料及附件材质的选用

选用优质密封胶、墙面胶以及框扇拼角缝上的密封胶；选择正规厂家的五金配件。

5、安装要规范

铝合金门窗四周与洞口墙体连接部位，保证间隙尺寸符合要求，有利两者之间的密封，并填充防水材料填塞密封。